건축물 대장은 건축물에 관한 다양한 정보를 상세히 기록한 문서로, 건축물의 법적, 물리적 상태를 파악하는 데 중요한 자료입니다. 건축물 대장에서 확인할 수 있는 주요 내용은 다음과 같습니다.
1. 건축물의 개요
- 건축물 소재지: 건축물이 위치한 주소
- 건축물의 용도: 주거용, 상업용, 공업용 등 용도 분류
- 건축물의 구조: 철근콘크리트, 철골, 목조 등 구조 형태
- 건축물의 층수: 지상 및 지하 층수
- 건축물의 면적: 연면적, 각 층의 면적 등
- 대지 면적 및 건폐율: 건축물이 위치한 대지의 면적과 건폐율
- 용적률: 건축물의 용적률 정보
- 주차장 면적: 건축물에 포함된 주차장의 면적 및 주차 가능 대수
- 부속 건물 정보: 부속 건물이 있는 경우 그에 대한 상세 정보
2. 건축물의 법적 정보
- 건축 허가일 및 사용승인 : 건축 허가 및 사용승인일자
- 건축물의 소유자 정보: 현재 소유자의 이름 및 주소
3. 건축물의 변경 이력
- 증축, 개축 이력: 과거에 이루어진 증축, 개축 등의 이력
- 대수선 이력: 주요 수선 및 보수 작업 이력
4. 설비 정보
- 전기, 수도, 가스 등 설비 정보: 정화조, 엘레베이터 등 기본적인 설비의 설치 및 운영 상태
이와 같은 다양한 정보들은 건축물의 상태를 종합적으로 파악하고, 법적, 행정적 절차를 진행하는 데 필수적인 자료를 제공합니다. 건축물 대장을 통해 해당 건축물에 대한 전반적인 이해와 평가가 가능하며, 이를 통해 부동산 거래, 건축 허가, 금융 대출, 보험 가입 등 다양한 분야에서 활용됩니다.
건축물대장은 <정부 24> 또는 <세움터>를 통해 발급 가능합니다.
2. <세움터> https://www.eais.go.kr/
